Astora-Rakennus allekirjoittanut KVR-urakkasopimuksen Kiinteistö Oy Pirkkalan Paronin kanssa – Plugit Finland Oy:n uuden pääkonttorin urakoinnista Pirkkalaan

Intensiiviset neuvottelut ovat tuottaneet tulosta ja Astora-Rakennus on allekirjoittanut 11.2.2025 urakkasopimuksen Kiinteistö Oy Pirkkalan Paronin kanssa, joka tutun kumppanin UM Kiinteistöt Oy:n omistama kiinteistöosakeyhtiö Plugit Finland Oy:n tarpeisiin toteutettavista toimitiloista eli Plugit Campuksesta. Tilojen tuleva käyttäjä Plugit Finland Oy on vuodesta 2012 alkaen suunnitellut ja toteuttanut kokonaisvaltaisesti lataamispisteitä yksityisille ja yrityksille, joiden tuloksena on syntynyt Plugit Lataus -latausverkosto.

Pirkkalaan E12 moottoritien varteen toteutettava kokonaisuus on tuotanto- ja toimitilakokonaisuus, joka kokoaan saman katon alle niin Plugitin tuotannon, ohjelmistokehityksen, tuotekehityksen kuin myös toimistotilat. Kaikkien edellä mainittujen toimintojen yhdistäminen saman katon alle luo synergiaetuja, edistää yhteistyötä sekä luo puitteet poikkitieteellisten innovaatioiden syntymiselle. Keskiössä uudessa tehdas- ja toimitilakokonaisuudessa tulee olemaan tuotantolinjasto, jonka ympärille muut tilat asemoidaan.

Hanke tulee olemaan merkittävä ja äärimmäisen konkreettinen esimerkki kestävästä ja pitkän elinkaaren omaavasta rakennuksesta, jossa käytettävät energiaratkaisut ovat äärimmäisen vihreitä. Rakennukseen tullaan toteuttamaan mm. maalämpökaivoratkaisut keskisyvillä kaivoilla. Kyseiset kaivoratkaisut toteuttaa infra-alan innovatiivinen toimija ProInfra Oy, joka on erikoistunut pohja- ja aluerakentamisen hankkeisiin.

Plugitin edustajien mukaan sijoittamalla kaikki yrityksen Pirkanmaalla sijaitsevat toiminnot saman katon alle, pystytään merkittävästi vähentämään energian kulutusta samalla järkevöittäen myös resurssien käyttöä. Kaikessa suunnittelussa on otettu rakennuksen pitkä elinkaari ja monikäyttöisyys huomioon pitkälle tulevaisuuteen. Tästä esimerkkeinä rakennuksen laajennettavuus kaksinkertaiseksi, jonka lisäksi porrashuonesijoittelu on suunniteltu siten, että tarvittaessa rakennus voidaan jakaa neljäksi eri osaksi. Lasipintojen suuntaus pohjoiseen vähentää lämpökuormaa ja parantaa valon laatua rakennuksessa. Toki rakennuksen katolle tullaan asentamaan aurinkopaneelit aurinkoenergian hyödyntämiseksi.

UM Kiinteistöt Oy:n Mikko Uusi-Marttila on tyytyväinen, että KOY Pirkkalan Paronin 1. vaihe vihdoin käynnistyy maaliskuussa.

- On hienoa olla mukana toteuttamassa tätä hanketta! Kiitokset kunnalle ja yhteistyökumppaneille jo tässä vaiheessa, kiittelee Uusi-Marttila.

Uusi-Marttilan mukaan seuraavasta 2. vaiheesta ovat neuvottelut jo käynnissä toisen vuokralle tulevan toimijan kanssa. KOY Pirkkalan Paronista tulee varsin näyttävä kokonaisuus noin 10 000 m2 laajuisena kiinteistökokonaisuutena, jossa on huomioituna erityisen hyvin kestävä rakentaminen kokonaisuudessaan.

- Neuvottelut hankkeesta aloitettiin noin puolitoista vuotta sitten ja täytyy sanoa, että en ole edes laskenut kuinka monia kymmeniä tunteja ja erillispalavereja hankkeen sopimusvaiheeseen saattamiseksi käytettiin ja käytiin. Kun sopimus vihdoin saatiin allekirjoitettua, olo oli hyvällä tapaa tyhjä ja helpottunut, muistelee Astora-Rakennuksen aluejohtaja Markku Laiho tunnelmiaan, kun hankesopimus oli lopulta allekirjoitettu.

- Syy miksi jaksoin uskoa hankkeen kotiuttamiseen oli mitä suurimmissa määrin kumppanimme UM Kiinteistöt Oy, jonka kanssa olimme jo toteuttaneet menestyksekkään yhden hankkeen Nokialle. Halusimme ehdottomasti jatkaa yhteistyötä heidän kanssaan, taustoittaa Laiho.

Laiho nostaa esille myös hankkeen sijainnin Pirkkalassa E12 tien varrella. Sijainti on todella optimaalinen näkyvyyden ja toimijaimagon kannalta. Tämä tukee hyvin konkreettisesti Astoran strategiaa profiloitua entistä vahvemmin valtakunnallisena toimijana.

Plugit Campuksen on suunnitellut palkittu arkkitehtitoimisto Arco. Plugitin tehdas ja sen yhteydessä olevat toimitilat on aikataulutettu valmistuvaksi vuoden 2026 alussa.

Havainnekuva: Astora-Rakennus Oy